Maison T5 sur La Gouesnière

À propos

Cyliad Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison contemporaine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité à proximité de Saint-Malo.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
À l'étage, un petit palier dessert deux grandes chambres.
De plus, la propriété dispose d'un garage spacieux, également utilisé comme buanderie.

Un avantage supplémentaire à souligner est la présence d'un appartement T2 offrant un potentiel locatif.
Grâce un accès indépendant menant à une entrée équipée d'une cuisine, cet appartement comprend également une chambre et une salle de bains à l'étage.

Nichée sur un vaste terrain de plus de 720 m², orienté est-ouest, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Elle assure également une intimité totale, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de La Gouesnière, tout en restant à proximité de toutes les commodités quotidiennes pour une vie sereine.
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 14 850 €.
Prix hors honoraires 330 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à rapidement notre agence de Saint Méloir des Ondes.

Combien me coûtera ce bien ?