Maison / Villa • La Rochelle • 946 400 €

À propos

Maison de ville 1900 avec possibilité garage fermé à la Genette Proche des parcs et du Mail, à La Genette. La propriété est à proximité de la gare, des commerces et du marché. Cette belle maison se répartie sur 3 niveaux pour un total d'environ 181m2. La maison a été rénovée et profite d'une belle luminosité. Notamment au rez-de-chaussée, le bien possède sa véranda isolée proche de la cuisine refaite début 2023 avec vue sur le jardin. Le séjour très confortable et ouvert donne accès à la cuisine ouverte avec également une vue sur le jardin avec piscine. Au même niveau, on retrouve la bibliothèque, l'espace peut servir d'une chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de sport. Le premier étage lumineux, toujours avec une belle hauteur sous plafond, comprend trois chambres et une salle bains avec baignoire balnéo refaite en 2020. Le confort est optimum. Le deuxième et dernier étage, possède une partie mansardée avec une salle de jeux qui peut également être aménagée en chambre ou bureau par exemple. La salle d'eau et les troisièmes toilettes du bien sont à proximité. La maison est très bien entretenue, allie avec perfection le moderne et l'ancien. C'est une maison de famille où l'on s'y sent bien. A l'extérieur, l'ambiance très agréable avec une piscine chauffée dans le jardin de 70m2. Au fond du jardin on retrouve un jardin d'été. La cave située en sous-sol est un réel atout pour vos rangements. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage avec la maison. Cette propriété de caractère offre un décor et un emplacement idéal pour s'épanouir dans la vie Rochelaise. La maison d'environ 181 m2 est répartie sur 3 niveaux se compose : Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, prolongement séjour, dégagement, bureau, vestiaire, wc, cuisine, véranda, cellier 1er étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendants 2ieme étage : deux chambres, salle d'eau et wc Piscine Jardin Cave en sous-sol Possibilité garage Brochure disponible et contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maxwell-Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Combien me coûtera ce bien ?