Propriété • La Rochelle • 985 000 €

À propos

A vendre - logis des XVIIème, XVIIIème et XXème siècles avec dépendances à Angliers Propriété de charme entre La Rochelle et le Marais Poitevin. La commune d'Angliers se situe au nord-est de La Rochelle et sur l'axe reliant La Rochelle à Niort-Poitiers. Elle est également incluse dans le Parc Naturel Régional du Marais Poitevin. Cette belle demeure, typiquement aunisienne, fut une propriété ecclésiastique jusqu'en 1563. L'actuelle bâtisse ne date que du XIXème siècle, construite sur les ruines du château brûlé lors de la Révolution. Son caractère originel a été conservé malgré quelques modifications subies aux XVIIè et XVIIIèmes siècles. Une majestueuse grille datant de 1908 vous ouvre les portes de ce lieu. Aujourd'hui, cette demeure offre environ 436 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec arrière-cuisine et une enfilade de pièces telles un salon avec parquet d'époque, une spacieuse cuisine avec cheminée dont la plaque représente les armes de l'armateur Huet, jadis Seigneur du Riveau, de Granzay et de Ré, la fin du XVIIème siècle), une confortable salle à manger avec cheminée, un double salon élégant et lumineux à souhait avec cheminée, un vestibule ainsi qu'une grande chambre avec cheminée donnant sur le jardin avant. Buanderie, cellier complètent ce rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, présente six chambres aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, deux salles de bains avec vue sur le parc, une salle d'eau, un bureau et un second escalier permettant de rejoindre plus directement l'entrée de la bâtisse. La propriété, à rafraîchir, comprend également environ 285 m² de dépendances telles un garage avec grenier, un chai à vin avec grenier, une grange avec grenier, des toits à cochons et un pigeonnier, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble des bâtis est entouré d'un vaste terrain arboré au sein duquel une piscine fait face à l'arrière de la bâtisse. Derrière cette dernière, l'œil se perd au loin dans le Marais de Saint Gilles qui se caractérise par des prairies et une trame bocagère composée de haies et de marais. Une ambiance douce propice à la plus grande détente. Cette propriété représente l'endroit parfait non seulement pour de grandes familles, recevoir des amis mais aussi pour tout projet de chambres d'hôtes, réceptions professionnelles ou encore salle de bal, atelier d'artiste… A 20 km de la gare de La Rochelle et à 20 minutes de son aéroport, ce bien présente un extraordinaire potentiel à exploiter dans une parfaite tranquillité à quelques pas des commerces de proximité. Brochure sur demande. Contact : Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

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