Propriété 7 pièces 300 m²

À propos

Propriété 7 pièces 300 m²

Exclusivité !
Je vous propose cette belle  maison d'architecte de 215 m² habitables sur 917 m² de terrain. 
Adresse prisée pour cette belle propriété édifiée sur son sous-sol de 80 m², soit une surface utile totale de 300 m² au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre.
Vous serez totalement séduit par ces beaux volumes vous offrant 5 chambres, dont  une grande suite parentale avec sa propre entrée séparée. Belle hauteur sous plafond de 2,80 m dont une partie cathédrale sur l'entrée de la maison, cuisine séparée et équipée donnant sur la salle à manger. Salon séparé avec cheminée. Une grande véranda permet de profiter du jardin toute l'année, actuellement elle est utilisée comme salle à manger.
À l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque communiquant avec  un grand dressing qui lui ouvre sur une somptueuse master-bedroom avec sa propre salle de bain.
Beaucoup d'atouts en plus:
  Un garage double complétement isolé, communiquant avec l'habitation principale, une buanderie avec penderies et vestiaire. Au sous sol une cave aménagée, et prévue pour conserver correctement vos bonnes bouteilles, jouxte deux grands espaces qui offrent la possibilité de créer une salle de sport, une salle de jeux, voire même une salle vidéo.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin fleuri entièrement clos et arboré, la grande terrasse plein Sud, il faut noter que  le terrain est piscinable.
Cette belle maison est en parfait état, idéalement située proche de l'activité commerçante dynamique du centre ville.
Ecoles, bibliothèque, associations sportives et culturelles vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sans oublier le Lyon Salvagny Golf Club.
À 20 km de Lyon, vous pourrez accéder au centre de Lyon en 30 minutes grâce aux lignes régulières  et nombreuses des TCL.
Néanmoins pour tous vos déplacements les grands axes sont proches à moins de 5 km, vous aurez l'accessibilité sans les nuisances de la route.
à votre disposition pour organiser sans tarder une visite, Barbara Emonard-Leclercq [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Barbara Emonard [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. (Gedeon )

Surface : 300 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 31/05/2024 22:25:25
• Logic-Immo 05/05/2024 17:35:10
• Belles Demeures 24/03/2024 12:47:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit