Propriété 8 pièces 175 m²

138 000 €

Labastide-d'Armagnac (40240)

175 m² 175 m² 8 pièces 4 chambres

À propos

Propriété 8 pièces 175 m²

iad France - David Baillet vous propose : Venez découvrir cette maison de 175 m2 environ, nichée sur une parcelle spacieuse de 860 m2 environ. Elle est astucieusement divisée en deux appartements, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant louer une partie de leur propriété pour un revenu supplémentaire.

Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence moderne et accueillante.

À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse couverte offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour protéger vos véhicules des intempéries.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur avec un fort potentiel de rendement locatif ou de créer votre maison principale sur mesure, tout en bénéficiant de revenus supplémentaires grâce à la location d'une partie de la propriété.'

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 271 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet Ei (Id 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de mont de marsan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 175 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2369 € et 3205 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)