Maison 6 pièces 173 m²

À propos

Maison 6 pièces 173 m²

EN Exclusivité. Sur la commune de L'Abastide-de-Lévis, découvrez cette belle et grande maison de type 6, offrant environ 172 m² de surface habitable (182 m² de surface au sol) implantée sur une parcelle de terrain de 2474 m².

Située dans un secteur calme et privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus (desservant Gaillac et Albi) et 5 minutes en voiture de toutes les commodités (Marssac et Gaillac), cette maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une large entrée/couloir traversant, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, un beau séjour très lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Au premier étage : un palier dessert quatre belles chambres, des toilettes séparées, et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire.

Les combles sont partiellement aménageables et pourraient accueillir, par exemple, une chambre.

Le terrain, très agréable, comprend également un petit atelier attenant à la maison, une remise et un puits.

Les plus : toutes les huisseries sont récentes et en double vitrage et les combles sont isolées (projection au sol d'isolant).

Pour des renseignements complémentaires, nous vous remercions de bien vouloir nous .

Surface : 173 m²
Prix du bien : 235000 €
Prix du bien hors honoraires : 224500 €
Honoraires Ttc : 4.68 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300 € et 7240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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