Villa 10 pièces 243 m²

À propos

Villa 10 pièces 243 m²

iad France - Xavier Brault vous propose : En exclusivité, aux portes de Bayonne, une belle villa entièrement rénovée avec : 6 chambres - 2 salles d'eau - 2 toilettes - 2 séjours - 1 salon - Cellier - Buanderie - Carport
À Lahonce, cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 243 m² (surface totale au sol : 287 m² environ) au calme sur un terrain de 3500 m² environ met à votre disposition :
- Au rez de chaussée et étage : Vaste espace de réception/ pièce à vivre - Grand séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing) - 1 grande chambre sous-rampant (43 m² au sol) - Salle d'eau avec douche à l’italienne - Un toilette
- En rez de jardin : Salon - Séjour - 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing) - Cellier - Buanderie - Un toilette
Environnement :
Commerces à 2 min (en voiture) - Maison Médicale à 5 min (en voiture)
Bayonne à 8 km - Anglet à 14 km - A64 à 7 km - Aéroport de Biarritz à 18 km - Plages et océan à 17 km
Les prestations :
Ravalement de façade et nouvelles peintures boiseries en cours - Terrain arboré - Accès et parking goudronné - Fibre optique - Assainissement autonome - Grand terrain clôturé (pour espace de jeu ou accueil d’animaux) - Panneaux photovoltaïques (revenu 1600 euros/an) - Possibilité de faire une piscine (terrain piscinable sur l'avant ou l'arrière de la maison) - Commerces à proximité

Dans un cadre champêtre proche de la nature et au coeur du Pays Basque, cette belle demeure à 'géométrie variable' et sans travaux vous permettra au choix, de profiter : d'une grande maison avec 6 chambres, d'une maison avec un rendement locatif (location du rez-de-jardin ou du rez-de-chaussée) ou encore de 2 logements indépendants (un de 3/4 chambres et l'autre de 3/2 chambres) pour un regroupement familial et/ou intergénérationnel.

--------À Visiter Sans TARDER--------

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 157 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Brault Ei (Id 56578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bayonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 243 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/05/2024 15:02:28
• Être proprio 29/05/2024 15:30:06
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit