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Achat : Maison (10120)

305 000 €

Laines-aux-Bois (10120)

165 m² 165 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Magnifique exclusivité Fridel Immobilier : Charmante maison traditionnelle en brique construite en 2014, offrant 7 pièces dont 5 chambres, nichée sur un terrain d'environ 1100m². À la recherche du bonheur à proximité de Troyes ? Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir notre exclusivité du jour. Cette maison de type T7 présente une disposition idéale : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 11m², suivi d'un salon/séjour et d'une cuisine semi-ouverte de 43,5m². Retrouvez également un cellier de 6,6m² attenant à la cuisine. Une suite parentale de 17,5m² qui inclue une ravissante salle d'eau et un dressing, accompagnée d'un Wc séparé. Revenez au hall et empruntez l'escalier menant à l'étage. Vous y découvrirez une spacieuse mezzanine de 29m² desservant 4 autres chambres de 11,5m², 12m², 12,7m² et 14m², ainsi qu'un grenier de rangement de 12m² au sol. Une salle de bains de 7,5m² et un Wc séparé complètent l'aménagement de cet étage. Poursuivez vers le jardin et appréciez le vaste terrain agrémenté d'une terrasse (parfait pour les petits-déjeuners et les apéros en plein air !). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, tandis que le ballon d'eau chaude est de dernière génération. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec des volets roulants électriques. Un garage attenant à la maison, avec porte automatique, permet de stationner un véhicule, et en bonus, retrouvez une prise pour voiture électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

165 m² 165 m² 7 pièces 5 chambres DPE A(47) GES A(2)

Laines-aux-Bois, Aube, Champagne-Ardennes

Prix

305 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 848,48 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 784/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 21 350 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
305 000 €
1 848 €/m²
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