Maison 5 pièces 134 m²

À propos

A La Campagne !

En Vente Chez Philippe Brochard Immobilier
A seulement 10 minutes de Luçon et 20 minutes des belles plages vendéennes, découvrez le charme de la campagne dans cette jolie longère en pierres avec ses nombreuses dépendances. Amoureux de la nature, vous serez sans aucun doute séduits par le cadre naturel à proximité directe et apprécierez le calme et les balades !
Vous profiterez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée rénovée entièrement en 2009 et aimerez le grand ilot central pour cuisiner et le piano de cuisson avec 5 feux et plusieurs fours !
La cuisine est prolongée d'une grande arrière cuisine fonctionnelle et lumineuse (avec accès cave) et donnant sur une première terrasse semi-couverte à l'arrière de la maison.
Vous bénéficierez ensuite d'un salon d'une superficie d'environ 35 m² avec espaces de rangement et ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée.
Côté nuit, découvrez 3 chambres, chacune avec placard et de bonne taille (10,63 m² - 13,76 m² et 16,13 m²) puis une salle d'eau en très bon état avec douche, meuble vasque et fenêtre de toit.
Profitez d'une pièce supplémentaire de près de 20 m² grâce à l'abri de jardin en bois actuellement utilisé en spa et aménagez cet espace selon vos envies ! Il y aussi de belles possibilités dans l'atelier en pierres juste à côté !
Vous ne manquerez pas d'espace pour stationner plusieurs véhicules sur le parking jouxtant la maison ou même sous le hangar dans la cour entièrement close (espace et hauteur suffisants pour mettre à l'abri un camping-car).

Très bonne performance énergétique (Dpe en B), chauffage par pompe à chaleur (2020).
Le tout sur un terrain d'environ 980 m².

Visite virtuelle 360° sur demande.
Renseignements et visites : Marie Brochard [Coordonnées masquées].

AC
Référence annonce : VM8487-BROCHARD
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,90% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/04/2024 16:42:38
• Le Figaro 29/05/2023 23:20:54
• Logic-Immo 24/12/2023 16:51:51
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit