Ferme 7 pièces 393 m²

À propos

Ferme 7 pièces 393 m²

LALOEUF (Puxe)

EN EXCLUSIVITE

Ferme Lorraine rénovée - 393 m²

Vous recherchez un ancien corps de ferme entièrement rénové dans une petite commune et au calme.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un vaste double-séjour avec une importante hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un Sas d'entrée, une salle d'eau avec Wc, une buanderie, une cave et un garage deux places.

Au 1er étage, nous retrouvons deux chambres, deux suites (avec salle de bains/d'eau), un dressing et un Wc indépendant.

Enfin sous toiture, vous disposerez d'une chambre et d'environ 100 m² à aménager (salle de jeux, cinéma).

BONUS : A l'abris des regards et exposé Sud-Ouest, une magnifique piscine creusée vous attendra, attenante à une terrasse de 60 m².

Caractéristiques :
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau (au sol)
Menuiseries : Double-vitrage bois
Façade et toiture : Bon état général
Présent à l'arrière de la maison : Atelier et cabane de rangement
Le mobilier peut être intégré à la vente
DPE : C (124 kWh/m².an)
GES : A (4 kg CO?/m².an)

Prix net vendeur : 299 500 €
Honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur : 12 000 €
Prix Fai : 311 500 €

Arthur Rodrigues - [Coordonnées masquées]
RODRIGUES IMMOBILIER

Taxe foncière : 903 €/an

Votre conseiller Rodrigues Immobilier : Directeur - Arthur Rodrigues
Carte T Cpi 0000 3
Rcp

Surface : 393 m²
Prix du bien : 299500 €
Prix du bien hors honoraires : 287500 €
Honoraires Ttc : 4.17 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080 € et 4220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 08/03/2024 06:27:17
• Être proprio 26/02/2024 02:35:51
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit