Propriété 7 pièces 195 m²

À propos

Propriété 7 pièces 195 m²

SOUS Offre D'achat - Landemont - 49270 - Magnifique Maison de 196 m2
Référence : 1341 chez Cocooning immobilier
Cocooning Immobilier est fier de vous présenter cette superbe maison de 196 m2, située dans la charmante commune de Landemont à seulement 10 minutes du Loroux-Bottereau et à 15 minutes de Vallet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le raffinement de cette propriété. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une suite parentale de plain-pied offre un confort absolu.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième suite parentale, offrant à chacun son espace de repos personnalisé. Une caractéristique unique de cette maison est sans aucun doute l'espace de plus de 68 m2 abritant une piscine, offrant une oasis de détente à l'étage.
Au deuxième étage, une dernière chambre offre une vue imprenable sur les environs, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.
Cette résidence est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie serein et sans contraintes.
Pour vos véhicules, un grand garage est à votre disposition, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété, le tout sur une parcelle généreuse de plus de 950 m2, offrant espace et intimité à ses résidents.
Pour visiter cette maison d'exception et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à Pierre Augereau au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Nous serons ravis de vous accueillir dans nos agences « Cocooning Immobilier » au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1341 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Surface : 195 m²
Prix du bien : 388500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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