Propriété 5 pièces 132 m²

À propos

Propriété 5 pièces 132 m²

iad France - Anthony Dee vous propose : Charmante Maison près du Massif du Sancy à LAQUEUILLE

Bienvenue dans cette magnifique maison de 132m2, nichée près du Massif du Sancy à Laqueuille. Offrant un espace de vie chaleureux et confortable, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Caractéristiques principales :

-Double séjour lumineux avec cuisine ouverte et souillarde.
-Salon accueillant doté d'un poêle à bois niché dans une cheminée en pierre de Volvic, offrant une ambiance conviviale.
-Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour plus d'intimité, et trois chambres à l'étage, dont une chambre parentale spacieuse de plus de 20m2.
-Chauffage principale au bois ( vendu avec 2-3 ans de bois de chauffage)
-Garage/atelier pratique pour vos besoins de rangement et bricolage.
-Grange annexe de 122m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
-Deux terrains non attenants de 800m2 chacun, agrémentés d'un potager et d'un poulailler, parfaits pour les passionnés de jardinage.

Il reste quelques travaux de finitions dans le couloir de l'étage.

Localisation idéale :

Cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec le Massif du Sancy, offrant un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le Vtt et bien plus encore. Laqueuille est une commune paisible où il fait bon vivre, avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale.

Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant du confort et du charme d'une maison traditionnelle. Ne manquez pas cette occasion, contactez- moi dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 340 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dee Ei (Id 71292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 132 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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