Maison 6 pièces 200 m²

À propos

Maison 6 pièces 200 m²

L'agence Ag Immobilier vous propose en exclusivité :

Un immeuble au centre d'un village attractif et dynamique, près de l'autoroute entre Castelnaudary et Carcassonne.

Le fonds de commerce est compris dans le prix des murs, ce qui vous laisse la possibilité d'ouvrir une activité commerciale, de faire une location gérance avec l'activité de votre choix ou de transformer le rez-de-chaussée en deux appartements.

Le bien bénéficie d'un emplacement idéal pour de la location avec les étudiants du campus de LaRaque à proximité.

En achetant les murs, vous bénéficiez de plusieurs rentes locatives :
Un loyer du local commercial au rez-de-chaussée à hauteur de 1 800euros mensuel.
Un loyer de 400euros pour l'appartement du second étage
Une rente locative au premier étage avec deux T3 estimé entre 1 500euros et 2 500euros mensuels en fonction d'une location longue durée ou en carte durée.

Ce bien est donc idéal pour un placement qui fera fructifier vos revenus.

Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?