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Il y a 2 semaines

Vente maison et villa de luxe 9 pièces Latresne - maison et villa de luxe F9/T9/9 pièces 405 m² 1650

1 650 000 €

Latresne (33360)

405 m² 405 m² 9 pièces 4 chambres

À propos

Villa Familiale Pleine de Charme aux Portes de Bordeaux Découvrez sans attendre cette villa contemporaine d'exception, une élégante demeure nichée sur une parcelle de 2689m2, à seulement 20 minutes de Bordeaux, présentée par Lafitte & Associes.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'ambiance zen créée par le jardin méditerranéen, un prélude au raffinement intérieur de cette résidence.

Au cœur de l'espace, une dépendance haut de gamme offre un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et hammam, pouvant être aménagé en maison d'amis.
Les amateurs de vin seront comblés par la cave exceptionnelle.

La maison principale propose un séjour intégré à une cuisine américaine équipée, inondé de lumière naturelle.

Un couloir vitré mène à la partie nuit, où trois chambres avec dressing et salle de douche individuelle vous attendent. L'une de ces chambres donne sur un jardin intérieur avec boulodrome, parfait pour des moments de détente. De l'autre côté, une vaste chambre parentale aux normes Pmr, avec dressing et salle de douche, s'ouvre sur le parc.

Au sous-sol, profitez d'une salle de billard, d'un bureau et d'une salle de cinéma. De magnifiques terrasses végétalisées offrent des vues apaisantes depuis ce niveau.

Le pool house, espace de vie en plein air avec cuisine d'été et coin salon, apporte une touche de confort. Le parc propose une piscine chauffée, et à l'arrière, une zone boisée préservée.

À noter, la proximité du ramassage scolaire facilite l'accès aux écoles locales, ajoutant une dimension pratique à cette résidence exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Votre consultante dédiée pour ce bien :
Amandine Costacurta :

Agence Lafitte & Associes
29 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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Caractéristiques principales

405 m² 405 m² 9 pièces 4 chambres Piscine Cave DPE C(156) GES A(5)

Latresne, Gironde, Aquitaine

Prix

1 650 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 074,07 €/m²

Agence

Sski Latresne (33360)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
9 510/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 115 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 650 000 €
4 074 €/m²
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