Maison 4 pièces 81 m²

À propos

Maison 4 pièces 81 m²

Située dans la charmante commune de Launac (31330) sur l'axe Toulouse-Cadours, à 20min des sites d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de l'A62, à 15 minutes de la gare de Merenvielle, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des commodités locales. La ville est réputée pour sa qualité de vie et ses espaces verts offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un beau jardin paysagé sur un terrain de 750 m², offrant un espace extérieur accueillant et propice à la détente. Deux places de parking et un abri de jardin complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose un agencement pratique avec quatre pièces, dont deux chambres. La cuisine spacieuse bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant luminosité et convivialité. Un grand garage carrossable, un cellier buanderie et deux toilettes viennent compléter le confort de cette propriété. Les combles aménageables sur 150 m2 et la possibilité d'ajouter une salle d'eau à l'une des chambres offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. La toiture et la pompe à chaleur datent de 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Laetitia Ibres, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 838 567 675

Surface : 81 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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