Maison d'architecte aux portes de l'Oisans

À propos

Située dans la plaine de Bourg d'Oisans, dans un cadre bucolique à quelques minutes du centre, cette maison d'architecte proposant une surface habitable de 209 m² (253 m² en surface utile hors dépendances), prend place sur un très beau jardin ouvert le long d'un paisible cours d'eau.

Construite avec des matériaux de qualité mêlant harmonieusement le béton et le bois, elle a été agencée et décorée avec le plus grand soin pour procurer un sentiment immédiat de bien-être et de douceur de vivre.

Derrière l'élégante façade d'entrée, on découvre un hall desservant un vaste séjour avec cheminée et une cuisine semi-ouverte. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Une pièce dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie, une salle de sport/bureau avec sa propre terrasse, ainsi qu'un local technique doté de nombreux rangements complètent ce niveau.

A l'étage, on découvre quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un sauna et des toilettes indépendantes.
Ce niveau dessert aussi un appartement de type T2 avec un grand séjour et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un espace de couchage en mezzanine ainsi qu'un grand balcon et une belle terrasse privative. Ce logement, pouvant être rendu complètement indépendant, bénéficie de son propre accès extérieur et de son garage. Ainsi un revenu locatif très intéressant peut-être réalisé sur cette partie de la maison de part sa configuration et l'attrait touristique de Bourg d'Oisans.

Deux autres garages terminent cette habitation.

Les prestations de qualité, au calme, dans un cadre unique, verdoyant et préservé, à mi-chemin des stations de ski de l'Alpe d'Huez, des Deux Alpes et la rentabilité locative conséquente de l'appartement sont les atouts incontestables de ce bien d'exception qui saura, une fois la porte d'entrée franchie, vous enchanter.

Taxe foncière : 2 646 euros

CLASSE Energie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860 à 2590 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : /

Contact : Sylvie Barrier (Ei) -
Agent commercial indépendant Rsac Grenoble n° 831 535 372 Sylvie Barrier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Grenoble.

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