178 000 €
Le Bourg-Saint-Léonard (61310)
Propriété 5 pièces 115 m²
Située à Gouffern en Auge, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commodités, dont école, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour avec une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que deux dépendances offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La terrasse contribue à l'agrément de la maison, offrant un espace extérieur convivial.
À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un Wc, d'un salon chaleureux muni d'un poêle à bois. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un Wc. Les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant.
Chaudière à granulés installée en 2020. Tout à l'égout et Fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Férard, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Alençon sous le numéro 793 878 307
Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
178 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 547,83 €/m²