Spécial placement patrimonial - Vente en nue-propriété - Maison Vue Lac

À propos

Vente En Nue Propriete pour cette villa idéalement située au Bourget du lac, dans une impasse, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes !

Vous recherchez un placement patrimonial, ou investissement à long terme, cette maison est faite pour vous !

Construite à la fin des années 90, cette villa de 190m² utiles, offre de généreux volumes et une vue imprenable sur le lac du Bourget et ses environs.
Rdc: vaste pièce de vie avec entrée indépendante, salon/séjour ouvert sur cuisine, cellier.
Demi-niveau 1: 2Ch, Sdb et WC
Etage : 3Ch, salon, Wc et SDE
Sous-sol complet avec garage de 40m² (stationnement en enfilade), buanderie de 40m² et espace de stockage de 40m²

Terrain arboré non clos de 909m².
Entretien irréprochable. Changement des huisseries en 2021, chauffage pôele + électricité, volets roulants motorisés, adoucisseur, aspiration centralisée.

Idéalement situé, en lotissement de 5 maisons, au fond d'une impasse, aucune nuisance.

A noter : Usufruit conservé jusqu'au décès du 2ème conjoint. L'investissement en nue propriété ne rentre pas dans le calcul Ifi. L'abattement légal sur le prix de la maison est de 30%, l'expertise peut être présentée sur demande.

Complément d'information et détail du dossier sur demande après premier contact téléphonique ou mail.

Combien me coûtera ce bien ?