Maison 7 pièces 88 m²

À propos

Maison 7 pièces 88 m²

REFERENCE Annonce : Drenn-Plancher - L'office notarial de Plabennec ( Me Normand Hélène ) , vous propose cette maison mitoyenne sur un côté de 1956 toujours bien entretenue, sur un terrain de près de 850 m2 entièrement constructible.
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Le plancher sur vide sanitaire de la salle présentait des défauts, il a été entièrement enlevé et refait à neuf , factures à l'appui. Les acquéreurs auront le choix de le démonter et mettre un plancher béton, ou de mettre un beau revêtement en bois par dessus.
Il a été également choisi de ne pas remettre de l'isolation et du placo sur le mur mis à nu, afin, là aussi, de laisser le libre choix de changer la fenêtre pour une porte fenêtre ou de faire une extension sur ce côté Sud-Est pour se rendre dans jardin au Sud.
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En rentrant , à droite une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau avec un accès sur un cellier et une buanderie.En montant trois marches qui correspondent au vide sanitaire, nous trouvons la pièce de vie ouverte sur la cuisine.
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Le wc est sous l'escalier qui distribue à l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec un wc et une douche refaite.
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Une autre volée de l'escalier nous amène aux combles que l'on pourra facilement aménger selon nos besoins.
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Un petit garage composé de plaque de ciment avec une fosse permettant les vidanges, se trouve au fond de la parcelle.
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- La toiture du corps principale est en ardoises naturelles.
- Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel de marque Wolf, réputée pour sa solidité.
- Menuiseries extérieures sont en Pvc double vitrage.
- électricité à refaire.
- Classement en F dû au Ges (gaz à effet de serre )
- Tout à l'égout conforme.
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Plus de 100 photos sur : etude-normand-
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Me Hélène Normand
5 Rue Sant Langiz - 29860 Plabennec

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : Drenn-Plancher

156 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 88 m²
Prix du bien : 156000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 302.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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