Maison 5 pièces 124 m²

À propos

Maison 5 pièces 124 m²

Découvrez chez Signature une sublime mancelle 4 chambres parfaitement préservée à 50m de la gare.

Dès l'entrée vous serez rapidement séduit par le charme qu'elle dégage grâce sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet en chêne En pointe de Hongrie.
Vous trouverez au-rez-de-chaussé un grand salon séjour avec cheminée, la cusine équipée avec vue sur la cour qui donne suite à un cellier et un wc.
Le joli escalier en chêne vous transportera au premier étage, desservant 2 suites dont une avec baignoire et douche et des Wc indépendants sur le palier.
Le second étage mène à une troisième suite et une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau et un autre Wc indépendant .
La maison vous propose une cour extérieure avec une dépendance, vous permettant de stocker du matériel ou encore des vélos.
Egalement, on y retrouve une grande cave voutée.
Peinture neuve, chaudière 2024, il reste quelques travaux de finitions qui seront faits pour l'état des lieux.
Le loyer Mensuel est de 1200Eur
Les frais d'agence sont de 1353Eur
Libre de suite, possibilité de louer en meublé
Pour plus d'information n'hésitez pas à Dylan Cottereau au [Coordonnées masquées] et suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram Signature Immobilier Le Mans Signature Agence Immobilière,SARL Primera Immobilia Rcs du Mans, carte professionnelle Copi Cci Le MANS

Surface : 124 m²
Loyer : 1200 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1353 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F