Maison Le Vaudreuil (27) Prix : 980 000 € Eur Euro (€ Eur) Dollar Américain ($ Usd) Livre Sterling (

À propos

- 100Km De Paris - Belle Demeure Xixeme - Bel Etat - Jardin En Terrasses Sur La Seine - Tres Belle Vue Dominante Sur La Seine - Berge De Seine - Embarcadere Prive - Dependances, Serre, Maison De Garde. Le Vaudreuil, Les Andelys, Louviers, Eure, Normandie. Sur une boucle de la Seine à 100km à l'Ouest de Paris, idéalement orientée Sud-Sud-Est avec une vue splendide sur le jardin en terrasses, l'embarcadère privé en bas, la Seine, la berge en face restée sauvage, cette élégante et lumineuse demeure du XIXème siècle présente un charme fou, presque romanesque, avec sa serre monumentale formant un féerique jardin d'hiver accolé à la maison, une belle cours de dépendances pavée, un jardin clos de murs. Dans un petit village de charme, l'accès à la propriété se fait par une rue en sens unique bordée de fleurs. Deux accès marquent l'entrée, un depuis la belle cours des dépendances, l'autre par la belle grille face à la maison. Passé le cours pavée des dépendances, sous une belle glycine, nous découvrons la serre monumentale accolée à la maison, l'accès au rez de chaussée se fait par le grand perron sur la façade, ou la cuisine sur l'aile basse du côté nichée sous un tilleul centenaire, ou encore la grande terrasse à balustres côté jardin ouvrant également sur la maison. Le hall d'entrée sur carreaux de ciments est baigné de lumière traversante, il désert l'escalier, la terrasse sur le jardin et distribue aussi vers un salon de 40m2 en double exposition traversante, orné de boiseries sur plancher, et d'une cheminée monumentale à colonnes et pilastres ainsi que vers la salle à manger traversante de 40m2, ornée d'une cheminée en marbre sur plancher chevrons. La circulation se fait naturellement vers la cuisine se situant dans l'aile basse derrière la serre, avec un accès de plein pied sur le jardin, niché sous un tilleul centenaire abritant une table de pierre. Wc. Au premier étage : 2 chambre, une belle salle de bain, wc, lingerie, sauna, dressing. Au deuxième étage : 4 chambre, une salle de douche, wc sur plancher. Combles isolés laine de roche. Cave voutée, chaudière bois pelets. Environ, 300m2 en tout. 100M2 par niveau. Très beaux communs, aile de 3 arcades, grand atelier ouvert, environ 100m2 au sol. Logement de gardien environ 50m2 à restaurer. Forge vitrée. Cours pavée de galets. Deux accès indépendants, un sur la cours des communs, un sur la cours principale. Très beau jardin clos, une partie haute autour de la maison, plantée de fleurs, glycine, tilleul centenaire, relié au jardin du bas, de l'autre côté de la route par un souterrain, menant à un très beau jardin en terrasse sur la Seine, avec un charmant atelier vitré restauré d'environ 25m2 (avec une arrivée d'eau et chauffage électrique). Planté d'oliviers, un portillon ouvre sur le chemin de hallage menant à l'embarcadère sur la Seine. Tennis, à restaurer. Eau de ville et puit. Taxe foncière 3100 Euros par an. Chauffage central pellets bois 2/3000 Euros par an. Terrain 6110m2. Situation : -10km des Andelys, Louviers, commerces et services. -100Km de Paris, 1h10 par la route. -11Km de la gare Val de Reuil, 1h10 de Paris Saint-Lazare. Travaux récents : -Electricité -Dalle du Rdc (carreaux de ciment du hall) -Fenêtres Pvc en 2005 pour environ 35000 Euros. Prix : 980 000 Euros honoraires d'agence inclus (dont 5,61% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 15/05/2024 23:08:56
• Belles Demeures 15/05/2024 08:07:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit