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Il y a 1 mois

Vente maison et villa de luxe 5 pièces Les Gets - maison et villa de luxe Chalet F5/T5/5 pièces 114

800 000 €

Les Gets (74260)

114 m² 114 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Situé dans le paisible quartier des Granges, ce chalet de montagne offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité du centre des Gets (seulement 12 minutes à pied) et d'un arrêt de navette à 200 mètres, cette propriété représente le compromis idéal en termes d'emplacement.

Réparti sur 3 niveaux, il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un accès direct mène à la pièce de vie, débutant par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le balcon orienté Sud-Est. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux agrémenté d'une charmante cheminée, ajoutant une touche de confort et de convivialité à l'espace de vie. Une première chambre, avec un lit double et un accès direct à la salle de bains, offre un coin repos optimal. La salle de bains, équipée d'une douche, de toilettes, d'un sèche-serviettes et d'un lavabo, complète ce niveau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses, l'une au-devant du chalet exposée Sud-Ouest, et d'une autre en bas du chalet exposée Sud-Est.


À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, avec placards et balcon pour l'une d'entre elles. Une troisième chambre a été aménagée à cet étage, équipée d'un lit simple et d'un espace de rangement. Cette chambre peut éventuellement servir de chambre d'appoint, sa hauteur ne dépassant pas 1,50 mètre. Enfin, une salle de bain principale pour les chambres, récemment rénovée, équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble sous vasque, de toilettes et d'un sèche-serviettes.

Le sous-sol dispose de toilettes indépendantes, d'une buanderie pratique, ainsi que de deux caves, dont l'une de +/-20 m² idéale pour le bricolage ou le stockage. En ce qui concerne le stationnement, la propriété comprend un garage attenant au chalet, et un abri voiture au niveau de la route des Granges. L'accès du chalet à l'abri se fait très facilement par des escaliers extérieurs.


Le mode de chauffage du chalet est entièrement électrique, avec un système de chauffage par le sol pour le niveau principal, complété par des radiateurs. De plus, il est doté d'une cheminée pour ajouter une touche chaleureuse et cosy.
Vendu entièrement meublé, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter immédiatement de son confort et de son charme.


Enfin, il dispose d'un fort potentiel d'extension. N'hésitez pas à nous pour connaitre les règles d'urbanisme et recevoir le plan d'aménagement possible.

Caractéristiques principales

114 m² 114 m² 5 pièces 3 chambres Terrasse 1 balcon Mandat exclusif Salle à manger 1 place de parking

Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

800 000 €

Prix/m² : 7 017,54 €/m²

Agence

BFO Immo Les Gets (74260)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 679/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 56 000 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 01/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
800 000 €
7 018 €/m²
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