430 000 €
Les Gras (25790)
A la frontière de Grand Combe Chateleu et des Gras, je vous propose cette maison de 168 m² (Carrez) ou 172 m² au sol, posée sur un terrain parfaitement plat d'environ 745 m².
D'une orientation idéale, vous profiterez de sa grande luminosité dans toutes les pièces.
Tout est en ordre sur le gros œuvre et les fenêtres Pvc sont récentes (2016)
Construite sur 3 niveaux, elle se compose à ce jour de 2 appartements dont un qui a été rénové complètement en 2024 (sauf la cuisine):
- Au 1er niveau T5 de 88 m²:
1 entrée/dégagement, 1 cuisine séparée, 1 salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 1 Wc séparé, 3 chambres
- Au 2ème niveau T4 de 84 m² (Carrez), 88 m² au sol:
1 entrée/dégagement, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 1 Wc séparé, 2 chambres
- Au sous-sol complet (total de 82 m²).
- 1 entrée, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave, 1 garage pour 2 véhicules.
Les Plus:
1) Possibilité d'habiter sur le premier niveau tout en rénovant le 2ème.
2) Isolation et installation des 2 Pac très récentes (2022).
A découvrir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 430 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Thierry Bernardin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Besancon sous le numéro 821 404 316
430 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 559,52 €/m²