Propriété 11 pièces 243 m²

À propos

Propriété 11 pièces 243 m²

Découvrez cette magnifique maison de charme, idéalement située à seulement 10 minutes de Beaugency. Cette propriété exceptionnelle se compose de deux bâtiments distincts, offrant un cadre de vie unique et raffiné, parfait pour une piscine

La maison principale, d'une superficie de 190m2, propose un agencement soigné et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle à manger accueillante, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec un poêle à bois, une buanderie pratique et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, une salle de bains et un Wc. Le deuxième étage révèle un spacieux grenier partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.

En complément, la propriété comprend une charmante maison d'ami de 50m2, composée d'un salon convivial et de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Une grange transformée en garage avec mezzanine, une dépendance, un préau, une cave, un puits et une terrasse couverte viennent compléter cet ensemble unique.

Le vaste terrain clos et arboré d'environ 2 880 m2 offre un cadre extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez pleinement des espaces extérieurs soigneusement aménagés pour vivre des moments inoubliables.

Cette demeure d'exception incarne un savant mélange de charme, de confort et d'élégance. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier. Une occasion à ne pas manquer pour vivre une vie de rêve dans un cadre idyllique.
Contactez Vincent Demilecamps au [Coordonnées masquées], dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette demeure pleine de charme.

Surface : 243 m²
Prix du bien : 433000 €
Prix du bien hors honoraires : 415000 €
Honoraires Ttc : 4.34 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4032 € et 5454 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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