Maison 9 pièces 161 m²

À propos

Maison 9 pièces 161 m²

iad France - Yann Bourez vous propose : Exclusivité, Individuelle de 1983 à 2 pas des écoles privées de Linselles ainsi que du centre ville ,accessible à pieds, et des transports en commun.

Elle offre du stationnement privatif (4V), un garage, 6 chambres (dont une en Rdc), un agréable jardin So.

En détails, pour le rez-de-chaussée, une entrée de 12m2 environ avec escalier apparent dessert la lumineuse pièce de vie de 37m2 environ avec de nombreuses ouvertures sur l'ensemble du jardin et chaleureuse avec son parquet massif et son poêle à pellets. Egalement une cuisine équipée ouverte de 12m2 environ avec plan bar.

A l'arrière un espace buanderie et bureau de 18m2 environ avec accès vers l'extérieur mais aussi vers le garage carrelé de 20m2 environ équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

Toujours en rdc, une suite parentale (parquet chevron) avec sa salle de douche pour une surface totale de 15m2 environ.

A l'étage 5 chambres mansardées de 11 à 20m2 environ utiles, toutes équipées de prises internet ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et si besoin, les attentes baignoire sont installées.

Pour terminer des combles de stockage.

L'extérieur arboré entoure l'intégralité de la maison avec la terrasse principale exposée sud ouest.

Etat technique très bon, les menuiseries sont toutes en double vitrage avec volets, chauffage électrique et poêle à pellets en rez-de-chaussée, toiture entretenue.

Un super produit pour sa situation, ses volumes et son état technique qui mérite toute votre attention!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 237 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Bourez Ei (Id 49377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tourcoing sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 161 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?