299 000 €
Lormont (33310)
Maison 2 pièces 72 m²
Située au coeur prisé du quartier de Bacalan, cette charmante maison de plain-pied de 37m2 avec garage aménagé de 35m2 est une perle rare. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt New York du tramway B, son emplacement offre une accessibilité incomparable.
L'intérieur présente un agencement pratique avec un séjour lumineux incluant une cuisine ouverte, une chambre spacieuse s'ouvrant sur le jardin, une salle d'eau et un espace placard sur le palier. De plus, le grand jardin de plus de 200m2 offre un potentiel immense avec la possibilité d'y installer une piscine selon vos envies.
Le garage aménagé de 35m2, isolé et équipé d'électricité, offre un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à vos besoins.
Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : tramway B, lignes de bus, commerces, parcs et écoles.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 72 m²
Prix du bien : 299000 €
Prix du bien hors honoraires : 287000 €
Honoraires Ttc : 4.18 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
299 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 152,78 €/m²