Maison 4 pièces 98 m²

65 000 €

Loubigné (79110)

98 m² 98 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Maison 4 pièces 98 m²

Située dans la charmante ville de Loubigné, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. A 2km de Chef-Boutonne, elle offre un accès facile aux commerces et écoles. Son cadre tranquille et familial ravira les acheteurs en quête d'un environnement paisible.
Le bien, édifié sur un terrain de 500 m², propose des espaces extérieurs agréables. Un jardin soigneusement entretenu offre un lieu de détente idéal pour profiter des beaux jours. De plus, un parking et un garage permettront de stationner facilement plusieurs véhicules.
À l'intérieur, cette maison de 98 m² se compose de 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables. Les espaces sont optimisés et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien peut être facilement adapté aux besoins de ses futurs occupants.
Avec une toiture en parfait état (démoussage fait en 2021), des huisseries en double-vitrage Pvc avec volets roulants, un cumulus électrique récent, la maison est habitable immédiatement.
L'assainissement sera à mettre en conformité.
N'hésitez pas à me pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Aurélien Precigou, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 849 062 930

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F