Maison 8 pièces 250 m²

À propos

Maison 8 pièces 250 m²

En exclusivité chez Porte Neuve Immobilier.

Évadez-Vous dans le havre de paix de cette propriété de charme, idéalement située à 6 minutes de Châteaubriant, sur l'axe Nantes / Châteaubriant. Avec son bois privé, profitez d’un cadre vous offrant tranquillité, et proximité immédiate des commerces et écoles.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau donnant un accès direct à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, des Wc. A l’étage : trois chambres offrant vue sur le bois, une grande pièce idéale pour bureau / télétravail ou encore salle de jeux, avec possibilité de création d’une nouvelle salle de bains.

A l’extérieur : un grand jardin avec terrasse, un bois, un verger de 30 pommiers et nombreux arbres fruitiers (vignes, framboisiers, pêchers, cerisiers, noyer…)

Un double garage avec atelier et cellier. Deux enclos fermés avec de grands poulaillers. Ancienne carrière permettant la création d’un étang.

Le tout sur une parcelle de 1,6 hectares.

Idéale pour famille nombreuse.

A visiter rapidement !

Surface : 250 m²
Prix du bien : 261250 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 11250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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