Maison 7 pièces 158 m²

À propos

Maison 7 pièces 158 m²

A découvrir dans le charmant village de Louresse, entre Doué la Fontaine et Brissac, ce lot de deux maisons d'habitation.
La première se compose au Rdc d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains, d'un Wc et de la chaufferie. Au 1er étage vous retrouverez 3 chambres, Wc et grenier.
La deuxième, actuellement louée 445€ par mois, se compose au Rdc d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau/WC. A l'étage : 2 chambres.
Un joli jardin ainsi qu'un grand garage avec cave au charme typique de la région complètent l'ensemble.

Cette propriété est à visiter absolument pour les bricoleurs en quête de rénovation : elle a un véritable potentiel à découvrir. Le loyer est un atout financier non négligeable à prendre en compte.

Dpe : F
Ref 33220
Honoraires à charge acquéreurs

Surface : 158 m²
Prix du bien : 197000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires Ttc : 6.49 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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