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Il y a 3 semaines

Achat : Maison (74890)

585 000 €

Bons-en-Chablais (74890)

149 m² 149 m² 7 pièces 5 chambres
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À propos

À Vendre : Corps de Ferme d'Exception à Lully (74890) Découvrez le charme de la vie en campagne avec ce corps de ferme unique datant de 1820, offrant une surface habitable de 148,51 m², le tout implanté sur un terrain ensoleillé de 1875 m² à Lully (74890). Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement trois minutes des écoles et à 3 minutes en voiture de la gare de Perrignier et à environs dix minutes de la gare de Bons-en-Chablais et Machilly, combinant ainsi commodité et sérénité. La première unité d'habitation comprend trois chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un cellier donne accès à une grange, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Le sous-sol révèle plusieurs écuries transformables et un local technique. La seconde unité est un vrai charme : un triplex se composant d'une cuisine, d'une salle de bains avec Wc, d'un salon, d'un second Wc, et d'une chambre en mezzanine. Les deux espaces, chacun avec son entrée indépendante, ouvrent sur des possibilités variées : un achat familial ou entre amis pour vivre chacun dans son espace, ou encore la possibilité de privatiser une unité tout en louant l'autre pour un projet d'investissement. Il est également envisageable de réunir les deux habitations pour créer un vaste espace de vie. À l'extérieur, une dépendance indépendante à rénover peut servir de bureau et inclut un point d'eau (douche et Wc). Ce corps de ferme, baigné de lumière et d'histoire, attend celui qui saura révéler son potentiel et profiter de son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

149 m² 149 m² 7 pièces 5 chambres Terrasse 1875 m² de terrain Cheminée DPE D(236) GES C(21)

Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

585 000 €

Prix/m² : 3 926,17 €/m²

Agence

Réseau Orpi Bons-en-Chablais (74890)
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Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 422/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 40 950 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
585 000 €
3 926 €/m²
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