Appartement 1 pièce 21 m²

À propos

Lot 4 - 24 A Rue des alouettes - Lyon 69008 - T1 Meublé - 675 €CC

Plusse vous propose un appartement meublé fonctionnel de 21m2 situé au 24 A Rue des alouettes dans le 8ème arrondissement de Lyon

Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas.

La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. Il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles.

[Disponible : ]

Cet appartement idéal pour un étudiant dispose de :
- Une pièce à vivre avec un coin bureau
- Un coin cuisine tout équipé avec notamment un four micro-onde, une plaque de cuisson et un réfrigérateur
- Un coin repas
- Un espace nuit semi-séparé avec un lit double, une penderie et des rangements
- Une salle de douche avec Wc, lavabo et miroir

L’immeuble dispose de nombreux espaces communs :
- Une laverie commune
- Une terrasse partagée en extérieur aménagée
- Une salle de détente avec canapés et jeux

[Transport]
L’appartement est situé à proximité du quartier de Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports :
- À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean Xxiii - M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence
- À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat - Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville
- À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
- À 8 minutes à pied de la station de tramway “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo
- À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 273 €TTC
Dépôt de garantie : 1050 €
Montant du loyer Cc : 675 € / mois comprenant:
Montant des charges : 150 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 22€ / m2
Montant du loyer de base = 675€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 63€ / mois
Charges incluses : Eau, Électricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wifi, laverie
Charges Non incluses :

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - 273 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - 87 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société Plusse Sas - ​​Numéro Siret : - Numéro Rcs Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 1635
Date de réalisation du diagnostic :
Honoraires à la charge du locataire : 273 € Ttc dont 63 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1050 €
Montant des charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 63 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 675 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 675 €.
Complément de loyer : 63 €.

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 05/05/2024 21:50:00
• Seloger 25/04/2024 22:26:27
• Logic-Immo 27/04/2024 01:31:01
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit