Villa 4 pièces 93 m²

À propos

Villa 4 pièces 93 m²

Villa construite en 2022 - Surface habitable : 92,5m2 sur un terrain entièrement clôturé de 533 M2. Vue sur le Mont Ventoux depuis l'espace cuisine.

Avec ses lignes épurées, cette maison de construction traditionnelle, a été réalisée par une entreprise de maçonnerie reconnue pour sa qualité de travail.

Les avantages d'une construction traditionnelle : La durabilité de la construction - Une construction maîtrisée avec des matériaux résistants et adaptés

LE Village De Malemort Du COMTAT

C'est avant tout un petit village typique du Midi, à l'écart des grandes voies de communication, (c'est pour cela peut-être qu'il a conservé plus que d'autres, sa vie de village et ses traditions).

Le village est situé en fait à 10 km au sud-est de la ville de Carpentras au centre d'un cirque prestigieux formé par le mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, le plateau de Sault (ou plateau d'Albion), et les monts de VAUCLUSE.

Vers l'Ouest et le Sud Ouest s'étend la plaine qui rejoint le Rhône et la Durance, ces deux Fleuves marquant les limites Ouest et Sud du Comtat VENAISSIN.

Les paysages que l'on traverse en parcourant le « Comtat venaissin » font nettement penser à ceux de la Toscane, avec ses vallonnements, ses rangées de cyprès, ses vignobles et ses vieilles toitures.

COMPOSITION

Une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie (52m2 environ), trois chambres (09, 10, 12 m2), une salle de douche (douche à l'italienne), un wc indépendant.

Un garage (19m2)

LES Elements De CONFORT

une clim réversible dans la pièce de vie

Interphone

Portail électrique

Laine de verre soufllée dans les combles

Carrelage moderne

Menuiserie alu double vitrage

Volets roulants électriques

Exposition Sud.

Informations COMPLEMENTAIRES

Garantie decennale

Respect de la règlementation thermique 2012

L' EXTERIEUR

La terrasse est en cours de création. La terrasse est en cours de création. Une photo de projection 3D en home staging virtuel vous est présentée pour vous aider à visualiser le rendu final.

Le terrain est piscinable.

Surface : 93 m²
Prix du bien : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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