Chalet 4 pièces 78 m²

950 000 €

Manigod (74230)

78 m² 78 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Chalet 4 pièces 78 m²

iad France - Elodie Corbineau vous propose : Découvrez une opportunité rare d'acquérir un chalet au pied des pistes à Manigod.

Idéalement situé sur le domaine de Merdassier, ce chalet offre un cadre exceptionnel avec un jardin autour, un garage, une cave, et une multitude d'espaces intelligemment conçus.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée, et un accès direct à une terrasse ensoleillée. L'entrée est intelligemment conçue avec des placards pratiques et un sas d'entrée permettant de laisser sécher les affaires de ski après une journée sur les pistes. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, et des toilettes assurent la praticité pour les occupants.

Profitez du jardin qui entoure la propriété et offre un cadre paisible et des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes.

Agrandissement Possible : Avec la possibilité d'agrandissement, ce chalet offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vie idéal.

Cette propriété est une occasion rare sur le marché immobilier de Manigod. Les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne trouveront ici un havre de paix idéal.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 486 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Corbineau Ei (Id 58496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 78 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 486 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F