99 000 €
Marcillac (33860)
Très belle Opportunite A Saisir pour cette maison en pierre d'environ 90 m2, de plain pied, avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme, et à quelques minutes de toutes les commodités de la vie courante (école maternelle et primaire, boulangerie, épicerie... )
Ce bien est composé d'une cuisine dinatoire de 14 m2, de 2 chambres de 12 et 23 m2 (en enfilade), d'une salle d'eau, d'un wc et de grandes dépendances attenantes de 74 m2 et garage permettent de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement..
La maison principale est dotée de fenêtres en Pvc en façade. Des travaux sont à prévoir pour la remeettre au goût du jour et le système d'assainissement est à prévoir.
A proximité de l'autoroute A10, de la gare de Montendre à 8 kms, et à 55 kms de Bordeaux. Le tout sur une jolie parcelle de 3 500 m2
Pour venir la visiter, merci de Anne Christine Pinto au [Coordonnées masquées] (Ei, agent commercial, Rsac de Libourne ).
Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - Sarl - NoRSAC: Rsac : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
Référence annonce : 25 2801AC
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,61% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 92 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
99 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 076,09 €/m²