Maison de village 3 pièces 116 m²

À propos

Maison de village 3 pièces 116 m²

Maison de village entièrement rénovée avec un élévateur, idéale personnes âgées ou à mobilité réduite.

Elle est idéalement située, en plein cœur de Mareuil en Périgord, village très dynamique avec tous commerces, docteurs, pharmacie, écoles/collège, marché hebdomadaire, etc...

Cette maison d'environ 116m2 a été entièrement rénovée dans l'idée d'accueillir des personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son son élévateur qui permet d'accéder de l'espace de vie du rez-de-chaussée aux 2 chambres de l'étage.

Au premier étage se trouve une terrasse de type galerie périgourdine, fermée et chauffée avec une belle vue dégagée sur le village et la campagne.

Elle dispose également d'une terrasse extérieure à l'arrière de la maison avec un petit jardinet demandant peu d'entretien.

La maison se compose ainsi :

-Entrée
-Séjour
-Cuisine
-Wc
-Sas élévateur

Étage
-Terrasse fermée - type galerie périgourdine
-Grande chambre
-Salle d'eau avec Douche et Wc
-Chambre 2
-Salle d'eau avec douche et Wc
-Palier élévateur

Ainsi que d'un grenier aménageable de 50m²

Extérieur :
-Terrasse avec jardinet
-Escaliers

La maison est entièrement rénovée et vous n'aurez pas particulièrement de travaux à prévoir, si ce n'est que de choisir votre cuisine.

-Tout à l'égout
-Chauffage : Climatisation réversible tri-split et radiateurs électrique
-Double vitrage
-Combles aménageables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

J&S Immo - Votre Agence De Proximit㉠-
Simon Hammer - Agent commercial -
65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure
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Prix Honoraires D'agence Inclus : 246 750 euros dont 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur: 235 000 euros --

Surface : 116 m²
Prix du bien : 246750 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 11750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

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