Maison 6 pièces 120 m²

À propos

Maison 6 pièces 120 m²

iad France - Jean-Baptiste Privat vous propose : A Margon
Commençons par les prestations!!!!
Piscine maçonnée au chlore en autorégulation / Jacuzzi
optionnel / Dépendance avec surpresseur, local
technique et stockage / Climatisation réversible +
chauffage électrique muraux / Vmc / Store banne
motorisé avec sécurité vent / Douche solaire / Arrosage
automatique / Jardin avec arbres fruitiers / Abri de
jardin / Menuiseries Alu et Pvc double vitrage /
moustiquaires / Vr Alu motorisés et volets battants
bois / Pergola Alu + polycarbonate anti Uv / Carport
ALU + polycarbonate anti Uv / Sono dans toutes la
maison, le T2 et à l'extérieur + prise Tv un peu partout
/ Adoucisseur d'eau / 4 hottes / 2 plaques inductions +
1 plaque gaz(bouteille) / Possibilité de cheminée ou
poêle / Robinet et prise tout autour de la maison /
Portail motorisé à bras / Visiophone / Des placards de
rangement / Portillons pour sécurité piscine / Sur vide
sanitaire!!!!!!!
Venez découvrir ce superbe pavillon plain pied dans son cocon de tranquillité ainsi que son T2 indépendant!!!
L'habitation principale (92m² environ) se compose d'un bel espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte très bien équipée,
un hall d'entrée avec rangement sépare le côté jour du côté nuit où se trouve trois chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec balnéo et un toilette indépendant!!
Pour le T2, vous y trouverez une cuisine équipée, un petit séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc!
Côté extérieur, un petit coin de paradis composé de différents espaces pour passer d'agréables moments à l'abris des regards, piscine avec portillons sécurisés, terrasse, exposition plein Sud, dépendances, carport anti-UV, arbres fruitiers, espaces paysagés, pergola ALU/polycarbonate, arrosage auto, store banne, portail motorisé à bras....
En bref, cette maison est la perle rare avec ses belles prestations intérieures et extérieures sans aucun travaux supplémentaires!!!
Margon est un village situé à moins de 2km de toutes commodités et 15min de Pézenas et l'autoroute.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 136 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Privat Ei (Id 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?