Maison de plain-pied de 1966 avec dépendance sur beau terrain de 1980 M²

À propos

Sur la commune de Maringues , au lieu-dit "Vensat" ,au calme de la campagne et à 5 minutes de toutes les commodités , maison de plain-pied de 1966 à relooker entièrement mais habitable en l'état.

Elle comprend : entrée/couloir + cuisine + cellier + salle à manger + 3 chambres + Wc + salle d'eau + débarras.

Elle est équipée de fenêtres bois simple vitrage , de persiennes , de chauffage central gaz par citerne Antargaz avec chaudière de 2016 , l'électricité date de la construction , il n'y a pas d'isolation ( ancienne laine de verre dans les combles), la salle d'eau a été refaite il y a quelques années.
Malgré l'absence de travaux récents , cette maison de construction traditionnelle a beaucoup de potentiel ,pas de murs porteurs , elle est dans son "jus" mais en bon état et très bien entretenue régulièrement.

La dépendance d'environ 55 M² est en bon état et comprend un petit garage et une aire de stationnement/atelier/remise.

Un très beau terrain très bien entretenu d'une superficie cadastrale de 1980 M² agrémente la maison.

L'assainissement de type individuel (pas de tout à l'égout) , est à refaire , délai de 1 an après la vente.

DPE réalisé le : Classe Energie F ,Classe Climat F.
Estimation des couts annuels d'énergie de logement estimés entre 3000 € et 4140 € selon les prix moyens des énergies indexés au abonnements compris.
Audit Energétique réalisé le .

Prix de 157 500 € , comprenant les honoraires d'agence de 5 %Ttc à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 150 000 €.

Morterol Immobilier
50 Grand Rue
63350 Maringues

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