Dpt Sarthe (72), à vendre Marolles Les Saint Calais maison P6 de 152 m² - Terrain de 29 200,00 m²

À propos

Marolles Les Saint Calais, longère T6, à 45 minutes de la ville du Mans, et à 5 minutes de Saint Calais et de toutes ces commodités.
CORPS De Ferme Tres Rare avec environ 1000m² de bâtiments.
Située dans la campagne, il profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés.
Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation ou de projet professionnel: maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ...
Cette propriété a été rénovée avec goût et avec de beaux matériaux.
Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur.
Ses 152 m² habitables sont composés d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon une buanderie un bureau une salle de bains avec douche et baignoire un Wc séparé et deux chambres.
A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres, et le reste des combles qui est facilement aménageable.
Une première dépendance attenante à la maison comprend : une écurie avec ses 4 box à chevaux une pièce avec cave et accès au grenier une grange, et un atelier.
Une seconde dépendance comprend : une grande pièce isolée avec une ancienne chambre froide une grange un atelier et un garage.
Une troisième dépendance comprenant : une halle une ancienne salle de traite avec sa laiterie une stabulation.
Une quatrième dépendance comprend une ancienne porcherie d'environ 430 m².
Un portail nous accueille sur le terrain de 29 200 m² entièrement clos pour y accueillir des chevaux.
Il y a également une mare.
La maison est équipée d'un chauffage avec une pompe à chaleur.
L'ensemble de la maison est entièrement alimenté par l'eau du puits.
Les huisseries sont en Pvc et bois double vitrage.
L'assainissement est une fosse septique.
Dans cette maison atypique, tout à été pensé pour le confort et la
douceur de vivre, le raffinement étant bien entendu au rendez-vous !
Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en
imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me
.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 649 212 - Greffe de Le Mans) Emmanuel Prenant Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.839055)

Combien me coûtera ce bien ?