Vente maison 4 pièces Martignas-sur-Jalle - maison F4/T4/4 pièces 98 m² 235000€

235 000 €

Martignas-sur-Jalle (33127)

98 m² 98 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Maison T4 vendue en l'état, avec travaux de rénovation et de distribution intérieure à prévoir.
Expo Nord, Est, Ouest et Sud.

Vente en l'état actuel (Prix 235 000 euros honoraires d'agence inclus)
Estimation des travaux à prévoir avec devis, 150 000 euros Ttc.

Idéalement située en bordure de forêt, à 1,7 km du centre de Martignas et à 1,3 km du collège, cette maison T4 aux 4 expositions, vous proposera une entrée avec placard, un salon/séjour, un bel espace cuisine indépendant à aménager, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing prévu, 2 chambres avec leur salle d'eau privative, et dressing ou placard, et un Wc indépendant.

Cette maison se situe sur un terrain piscinable de 658 m² au sein d'un ensemble de 3 logements (sans charges communes), où chaque maison disposera de son propre portail d'entrée donnant sur une allée commune et ses clôtures privatives.

Le bien est vendu sur un terrain à viabiliser (budget compris dans l'enveloppe travaux à prévoir de 150 000 euros), arboré.
Vous bénéficiez d'un environnement au calme, vous permettant de vous adonner au sport en forêt en quittant votre pas de porte.

Le pôle industriel aéronautique se situe à quelques minutes, Bordeaux et le Bassin d'Arcachon sont accessibles en 30 mn environ, depuis cette commune appartenant à Bordeaux Métropole et disposant d'un collège, de 2 groupes scolaires, de tous commerces et commodités, ainsi que des transports en commun Tbm !

Belle opportunité sur Martignas pour Particulier et Investisseur !

Partenariat avec Organismes de financement (Préparation du Plan de Financement à la demande).

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°880 745 351 - Greffe de Bordeaux) Stéphanie Crespo Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.856980)