Maison 5 pièces 126 m²

500 000 €

Martillac (33650)

126 m² 126 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Maison 5 pièces 126 m²

iad France - Christelle Redon vous propose : Ne tarder pas à venir découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 125 m² environ, nichée dans la paisible commune de Martillac, en bordure de forêt. Son cadre enchanteur est agrémenté d'une dépendance de 78 m² environ, comprenant un garage de 31 m² environ et une chambre avec salle de bain de 20 m² environ, ainsi que de généreux espaces de rangement extérieurs.

À l'intérieur, vous serez séduit par deux belles chambres avec leurs salles de bain attenantes, et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La maison offre également une cuisine ouverte sur la pièce de vie, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces. Une belle entrée avec placard et un cellier attenant à la cuisine s'ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une élégante piscine de 32 m² environ équipée d'un rideau électrique, un spa niché dans un espace préservé de 15 m² environ, et une superbe terrasse couverte de 18 m² environ, idéale pour profiter de douces soirées en toute quiétude. Le vaste terrain de 1130 m2 environ est agrémenté d'une magnifique allée permettant de stationner plusieurs véhicules, dans un secteur Tres prisé de Martillac. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité. De plus, le terrain est clos sans aucun vis-à-vis, avec portail électrique et interphone. Pour compléter le tout, le chauffage est du type gainable, avec des splits dans les chambres. De plus, vous disposez d'un poêle à bois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 136 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon Ei (Id 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 126 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)