Maison 6 pièces 197 m²

À propos

Maison 6 pièces 197 m²

A Martres-Tolosane, magnifique village à 45 min de Toulouse via l'A64 avec ses commodités : zone commerciale, école, médecins, ophtalmologiste, dentiste, Ehpad, complexes sportifs, vous trouverez tout ce qu'il faut pour bien vivre.
Nous vous proposons cette belle maison d'architecte des années 70 à rénover entièrement. Baignée de lumière avec ses sols en marbres et ses grandes baies vitrées sur un parc arboré de plus de 1,5 ha comprenant une piscine à réhabiliter, cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel et de belles possibilités.
La maison de compose d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée et un vaste séjour avec cheminée avec insert donnant sur une véranda de plus de 30 m² baignée de lumière, un Wc indépendant.
Sur un demi niveau, vous trouverez quatre belles chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, une salle de bains.
La maison dispose d'un garage, d'un sous sol.

Côté technique : chauffage au fioul, simple vitrage, fosse septique à revoir, toiture à revoir, plus de 7000 m² de terrain constructible.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Stéphane Plaza Sandrine Nicolini au [Coordonnées masquées], Agent commercial (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse 947 870 325.

Surface : 197 m²
Prix du bien : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450 € et 7420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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