276 000 €
Miramont-de-Guyenne (47800)
Ferme 5 pièces 230 m²
Aux portes de la Dordogne, à 25 minutes de la gare de Marmande et à 2mn de tous commerces et services.
Venez découvrir ce beau corps de ferme rénové de 230m2 hab. Avec terrasse couverte.
Cette belle bâtisse vous séduira par son confort et ses grands espaces.
Elle se compose d'une pièce de vie de 120m2 avec cuisine ouverte, buanderie et Wc indépendant.
Une mezzanine dessert trois chambres de 16m2, une salle de bains de 12m2 (évacuation et arrivée d'eau prévues pour une douche) ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Implantée sur un parc clos et arboré de 2200m2 avec piscine (10x5) et ses larges plages : idéal pour moments conviviaux.
Les + :
-chalet de rangement
-puits
-abri voiture et espace stockage
-isolation performante (Dpe en C)
Venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierre !
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
Surface : 230 m²
Prix du bien : 276000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
276 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 200,00 €/m²
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