270 000 €
Monclar-de-Quercy (82230)
Maison 6 pièces de 138 m² sur un terrain de 2 275 m²
A 55’ de Blagnac et son aéroport, 20’ de l’autoroute, 15’ de Negrepelisse,
Nichée dans le charmant village de Monclar de Quercy, cette maison de 138m² offre une vue
imprenable sur le lac.
Avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, elle combine harmonieusement
confort et praticité.
La cuisine spacieuse et moderne, dotée d'un accès direct à l'extérieur, vous invite à profiter
pleinement de la douceur de vivre en plein air.
À l'étage, découvrez trois autres chambres, une salle d'eau et une vaste pièce de presque
30m², offrant un potentiel d'aménagement infini pour exprimer votre style unique.
La cerise sur le gâteau ? Une terrasse à exploiter de près de 25m² à l'étage, offrant une vue à couper le
souffle sur le lac, qui deviendra sans aucun doute votre lieu de prédilection pour des moments de détente inoubliables
Et ce n'est pas tout !
Avec un terrain de plus de 2200m², agrémenté de différents espaces, vous profiterez pleinement des joies de la campagne tout en étant au cœur de toutes les commodités du village : écoles, commerces, administrations, professionnels de santé, tout est à portée de main.
Sans oublier, un très bon classement énergétique en C, et un chauffage par pompe à chaleurpour le confort d'utilisation.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison au charme indéniable.
Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Poree Stéphane Ei agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1318€ et 1784€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 71kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
270 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 956,52 €/m²
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