Maison 4 pièces 85 m²

74 500 €

Moncoutant (79320)

85 m² 85 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 85 m²

Au cœur de la commune de Moncoutant proche de toutes commodités à pieds, à 20 minutes de Bressuire et de la Châtaigneraie, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover, proposant un superficie de 85m² environ, édifiée sur son terrain de 766m²avec garage.
Ce bien propose au Rdc, un hall d'entrée de 5.40m², une cuisine non-aménagée de 15.60m², un salon de 15.40m² avec un cabinet de toilettes, un Wc indépendant et une salle d'eau de 3.15m² (douche). Tout le Rdc peut être redessiné à volonté (pas de mur porteur).
A l'étage, une zone palière de 3.35m² nous guide vers 3 chambres (16.69m² / 10.34m² / 13.47m²).
A l'extérieur, le bien propose, une terrasse de 20.30m², un garage de 13.90m², une cave, un appentis, et un grenier au dessus de la cave et du garage pouvant offrir un réel pouvoir d'extension à la partie habitable du bien. Le terrain quant à lui de 766m² avec accès rue à pied propose une belle zone d'agrément, un espace potager et une dépendance (construction légère).
Atouts indéniables : Toiture 2019 / Assainissement collectif / Isolation des combles 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 74 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Maxime Turquand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro

Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 463 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G