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Il y a 1 mois
Ensemble quercynois comprenant une maison, deux gites et une grange 'Loft'. Dépendances. Piscine
799 000 €
Montcuq (46800)
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549 m²
549 m²
12 pièces
6 chambres
À propos
Magnifique ensemble quercynois de caractère dans un superbe environnement, piscine chauffée et 2ha3 de terrain bordé par un ruisseau.Très beau potentiel touristique.
La propriété se compose
d'une maison principale de 212.5 m2 avec porche d'entrée, cour intérieure,une pièce orangerie de 40 m2 dallage Abbaye et cheminée pierre avec four à pain ancien, un pigeonnier (2 pièces de 15 m2)
de 2 gites de 135 m2 (peuvent aussi se louer en un seul grand gite), une magnifique grange en pierre aménagée en une pièce de 78 m2 pouvant avoir de nombreux usages (salle de Yoga, restaurant), et 70 m2 à usage d'atelier et cuisine d'été, terrasse couverte, terrasses, caves, garage et piscine chauffée. Le tout en Parfait Etat. Parking visiteurs 6 voitures
Au calme dans une petite vallée ouverte avec très belle vue sur la campagne environnante. Aucune nuisance. A 3 km d'un village tous commerces. A 20 km de Cahors A 1h15 de Toulouse Aéroport Blagnac Dependances
Piscine au Sel 10 m X 5 m chauffée - douche extérieure Couverture de Sécurité automatique Nf Pool-house
Terrain 2ha34 avec bois et prairie bordée par un ruisseau
Confort chauffage central au gaz, fosse toutes eaux, piscine chauffée par pompe à chaleur , restauration de qualité Portes et Fenêtres double vitrage
Caractéristiques principales
549 m²
549 m²
12 pièces
6 chambres
6 salles de bain
Orientation sud
2 hectares de terrain
Chauffage central collectif
DPE
D(202)
GES
D(45)
Montcuq, Lot, Midi-Pyrénées
Prix
799 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 768 300 €
Prix/m² : 1 455,37 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
Agence Immobiliere Quercy Gascogne- TOURNEGROSSE Henry
Montcuq
(46800)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
4 590 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 55 930 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
799 000 €
1 455 €/m²
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