Maison 5 pièces 210 m²

À propos

Maison 5 pièces 210 m²

Coup de coeur assuré ! Seulement chez Nestenn ! Au calme d'un hameau, en fond d'impasse et proche de Vannes à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint Avé, 9 minutes de l'hôpital Chubert de Vannes, venez découvrir cette grande et belle bâtisse non mitoyenne en pierres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une chambre spacieuse avec son entrée indépendante, un salon-séjour lumineux d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, poêle mixte à bois et granulés et mezzanine pouvant être fermée en chambre, un bureau d'environ 17 m², une salle de bains avec wc avec buanderie attenante.
A l'étage, un palier distribue deux chambres de 20 et 25 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'un appentis en pierres sur terre battue d'environ 25 m² ainsi qu'un abri en pierres pour stationner un véhicule. Le terrain d'une superficie de 3700 m² vous permettra de profiter du calme de la campagne.
Assainissement individuel de 2011. Davantage de photos sur notre site.

Surface : 210 m²
Prix du bien : 493500 €
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 23500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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