Maison 5 pièces 100 m²

À propos

Montesquieu-Volvestre, coquette maison plain-pied de 100 m² ave

Montesquieu-volvestre, coquette Maison plain-pied de 100 m² au coeur du village avec grand garage.  Dès l'entrée, nous trouvons une agréable spacieuse véranda de 22 m². À l'intérieur, on trouve un salon de 20 m² avec un insert bois, qui donne sur la cuisine de 9 m². L'espace du séjour de 19 m² est agréable et lumineux. On accède également à la buanderie, cuisine d'été de 23 m² avec un Wc individuel à proximité. L'accès au coin nuit, avec 2  belles grandes chambres respectivement de 16 m² et 11 m². Un bureau de 8,00 m² pouvant servir de 3? chambres. La salle d'eau de 6,50 m² est tout aussi lumineuse.  Toutes les menuiseries sont en simple vitrage bois avec volets mécaniques.  Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et l'insert dans le salon ainsi qu'une climatisation. La maison est en bon état et très saine pour son âge. Construite sur vide sanitaire. Le bien nécessite une remise au gout du jour et quelques travaux de rénovation afin d'optimiser son potentiel. Le point fort du bien est son grand garage non attenant de 44 m² avec double entrée avec sa mezzanine de 27 m².  Idéal pour un entrepreneur ou pour des personnes ayant besoin d'espace de rangement. Cela offre également la possibilité de diviser le bien en deux avec la maison d'un côté et le garage de l'autre puisque chacun a son propre accès. On peut par ailleurs profiter du grand terrain de 705 m². L'environnement extérieur est très agréable, bien orienté sud et quasi sans vis-à-vis. La parcelle est verdoyante, fleurie et bien proportionnée autour de la maison avec des fruitiers et la possibilité d'y faire un potager. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille qui recherche le calme et la tranquille a deux pas du centre du village. Le bien est tout proche des commodités à pied, commerces, école, collège dans ce village dynamique.  Un bien coup de coeur ! Classe énergie : E Prix : 169 000 Euros. Honoraires agence charge vendeur. Agence à votre service depuis plus de 20 ans.
Référence annonce : 231001
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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