251 000 €
Montfort-sur-Meu (35160)
Maison 6 pièces 163 m²
Kermarrec habitation vous propose un bien rare à la vente ! Cette maison est idéalement située au coeur de Montfort-sur-Meu, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Venez découvrir sans tarder ce bien. Nous vous proposons une maison qui est un véritable témoin de l'histoire de Montfort-sur-Meu, qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Cette résidence offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec colombages, un Wc indépendant, un séjour spacieux avec poutre apparentes agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine offrant de nombreuses possibilités.
Un demi-palier vous conduira vers une première chambre de 17. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent de 15 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un nouvel escalier vous mènera à un bureau, tandis que le deuxième étage vous réserve un plateau et un grenier, un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies et projets futurs.
Le bien dispose également d'une cave compartimentée, d'un garage et d'une terrasse avec abri.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Ref : 35189
Dpe : E
Surface : 163 m²
Prix du bien : 251000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 4.58 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3012 € et 4076 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
251 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 539,88 €/m²
Vu 1 fois depuis le 21/04/2024