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Il y a 1 mois

Architecture régionaliste - 1878 - Nc

579 000 €

Montlieu-la-Garde (17210)

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200 m² 200 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Bâtisse sublimée et son jardin remarquable Aux portes de la Gironde (à 45 min de Bordeaux), cette maison bourgeoise du Xix siècle, autrefois ancien couvent, prend place au milieu d'un terrain soigneusement planté de 3000m2. Passé le grand portail , un cheminement marqué par des abords soigneusement végétalisés invite le visiteur à découvrir progressivement cette bâtisse cossue. Affichant une silhouette horizontale coiffée de tuiles canal, cette architecture charentaise cultive un air méridional. La façade claire percée de 4 ouvertures symétriques est agrémentée d'un appareillage riche en modénature : pierre de Gironde qui souligne les encadrements, chaînes d'angles, corniches, pilastres. Dressée au centre, la porte s'ouvre sur un long corridor qui traverse le plan rectangulaire de la maison et offre une lecture claire des espaces. A l'Est, les pièces de réception composées d'un double salon avec cheminée en pierre, salle à manger, et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Du coté ouest, 3 grandes chambres et 2 Sde constituent la partie nuit. L'ensemble jouit d'une élégance rare : murs tapissés, sols massifs d'origine, plafonds moulurés, matériaux nobles, aménagements soignés. Chaque détail compte et rien n'a été laissé au hasard. A l'extérieur, une nature précieuse et organisée de manière graphique borde la bâtisse . Ce jardin de collection éveille tous les sens par ses tonalités, ses essences, ses formes, ses trésors éparpillés. Un atelier et sa cuisine d'été viennent parfaire ce lieu enchanteur proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

200 m² 200 m² 5 pièces 3 chambres 3700 m² de terrain Mandat exclusif Cave 4 places de parking Chauffage central au fuel

Montlieu-la-Garde, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

579 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 895,00 €/m²

Agence

ARCHITECTURES Landes - Pays-Basque - ARCHITECTURES Charente-Mar Montlieu-la-Garde (17210)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 337/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 40 530 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
579 000 €
2 895 €/m²
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