Vente maison 5 pièces Montluel - maison Villa F5/T5/5 pièces 143 m² 458000€

À propos

Votre agence Saint-André Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante villa avec piscine, entièrement rénovée, de 140 m² habitables, édifiée dans les années 1980 sur une parcelle de 850 m².

Idéalement située, à 5min des écoles, des commerces et de la Gare de Montluel qui vous mènera à la Gare Part-Dieu en 20 min
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard ouvrant sur le séjour avec cheminée insert et dans le prolongement la cuisine équipée et ouverte sur le séjour.
En demi-niveau, un palier dessert trois chambres, la salle de bains avec douche, baignoire d'angle et double vasque et des toilettes indépendantes.

Le Plus de la maison : au sous-sol, un studio indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes vous permettra de recevoir vos amis ou votre famille.
Une buanderie, un atelier ainsi qu'un espace de stockage complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial de plus de 700 m², arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m (au sel) équipée d'un volet roulant électrique.
En sus, un chalet en bois de 20 m² aménagé et un abri de jardin vous serviront d'espace de vie et/ou de stockage supplémentaires.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie ainsi que des panneaux photovoltaïques (rendement annuel : 1500 euros environ).

Classe énergie : D.

Pour plus d'informations ou visite, contactez Mikael, votre conseiller immobilier sur le secteur

Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 07/04/2024 18:30:14
• Être proprio 02/04/2024 18:33:57
• Logic-Immo 26/05/2024 23:09:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit